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上下纵横，澳门前行——澳门特区行政长官岑浩辉解读“三五”规划_我的网站

一 |     美国联邦储备局主席杰罗姆·鲍威尔在杰克逊霍尔全球央行年会上发表重要讲话，向市场传递了明确的降息信号。      澳门8月25日电 题：上下纵横，澳门前行——澳门特区行政长官岑浩辉解读“三五”规划  记者宋晨、郭雨祺、齐菲  澳门特区政府日前公布《澳门特别行政区经济和社会发展第三个五年规划（2026-2030年）》。

二 | 他指出，随着通货膨胀率持续降温并接近2%的目标，现在是调整货币政策的适当时机。就规划内容与重点任务，澳门特区行政长官岑浩辉在南湾湖畔特区政府总部，接受记者专访。分析师普遍预计，新加坡房地产投资信托（S-REIT）将是最主要的受益者，同时，部分工业股和电信股也预计将在减息周期中表现出色。图源：FACEBOOK鲍威尔在8月23日的讲话中表示，他越来越有信心，通货膨胀率正持续降温，趋近2%的目标。  走进岑浩辉办公室，桌面上两幅书法小字“澳门”“前行”分列左右。“这是我在氹仔文化市集买到的大学生书法作品。”岑浩辉说。他提到，美联储政策利率处于20年来的高位。

三 | 期货市场预测，美联储将在9月17日和18日召开的会议上，决定降息25个基点，到今年底可能一共降息100个基点。

四 |   “澳门是祖国的掌上明珠、一方宝地，是几十万市民奋斗、生活和托付理想的家园。

五 | 作为行政长官，必须时时把澳门放在心头。资产负债率及利息支出较高的公司收益最大 马来亚银行证券公司的研究主管蒂兰·维克拉马辛格在一份报告中指出，高资产负债率和高利息支出的公司，最有可能因为利率下降，获益最多，他根据几项指标，针对市值高于5亿元的新加坡上市公司进行筛选。今年上半年，新翔集团、百汇生命产业信托，以及奕丰集团的利息成本增幅最大，都超过一倍。蒂兰认为，减息有助于扭转上述公司利息成本大增的趋势。  岑浩辉说，摆放这四字，意在时刻提醒自己和管治团队，坚守共同的奋斗目标。图源：FACEBOOK就公司营运受到加息影响的程度而言，即息税折摊前盈利与净利息成本的比率，永泰控股、盈科亚洲拓展和鸿福实业受影响最显著。“回归祖国27年，澳门不能停步，必须往前走。”  “澳门前行”是目标，约8.6万字、涵盖35项核心发展指标的新一份五年规划便是路线图：它“上”承国家“十五五”顶层设计，“下”接社区烟火，“纵”贯特区规划的历史脉络，“横”连横琴及粤港澳大湾区更广阔腹地。这些公司须负担的利息成本减少，将更有余力应付营运盈利的波动。  紧密对接国家“十五五”规划  2026年，国家“十五五”开局，澳门“三五”启程。以净利息成本与净收入的比率筛选，金光农业资源、星狮地产和翱兰集团的比率最高，分别是533%、430%和266%。  岑浩辉说，国家“十五五”规划对澳门作出新部署，提供了新的重大机遇。

六 | 蒂兰说：“利息成本较低，有助改善盈利。尽管如此，还是须留意，与固定利率挂钩的债务，需要时间重新定价，收益可能会滞后。”若持续大幅降息 S-REIT将进一步受惠 如果持续且大幅降息，S-REIT将在三方面受惠。首先，资本成本降低，从而提高公允价值；其次，S-REIT重启交易和资本循环；最后，吸引寻求收益的投资资金流入。“核心要求，就是融入和服务国家发展大局。凯德综合商业信托、城市发展酒店服务信托、凯德腾飞房地产信托、星狮地产信托、远东酒店信托，以及新达信托是蒂兰的首选。要服务于‘十五五’规划，甚至是更长远的国家发展。图源：FACEBOOK电信公司的股价向来与利率走势，有高度的反面关联性，即利率升高、股价下跌。”  岑浩辉介绍，特区政府成立专班，秉持“国家所需、澳门所长”的原则，将国家涉澳部署作为规划编制根本遵循，通过40场调研、36项专题研究，全方位推动澳门发展与国家战略紧密对接。  从“一中心、一平台、一基地”的定位，到产业多元发展、澳琴一体化等重点领域，再到助力国家共建“一带一路”，“‘三五’规划充分体现了澳门的实际情况、发展战略和国家对澳门的定位”。岑浩辉介绍，规划涉及35项经济社会核心发展指标，均全面对接国家“十五五”发展目标。  岑浩辉表示，澳门的五年规划实现了高度开放的市场经济与科学统筹的规划治理有机融合，走出了一条兼具“有为政府”与“高效市场”的特色发展之路，充分印证了其科学性与优越性，充分体现了“一国两制”的制度优势。

七 |   直抵社区民生烟火  “编制‘三五’规划的出发点和落脚点，是民生社会保障，是老百姓的幸福感、获得感和安全感。

八 | ”岑浩辉说。  40天公开咨询、1716份意见书、8230条建议，澳门社会各界和广大市民积极建言献策。经营全国光纤宽带网络的网联宽频信托有可能因减息获益。

九 | 蒂兰认为，该股的股息收益率拥有很好的能见度，因而被他看好。建言大多来自街坊社区——片区活化、排查老危旧楼、完善公交接驳……正是这些看似“细小而微”的诉求，占据了规划的相当篇幅。  岑浩辉说，特区政府将贯彻“尽力而为、量力而行、精准扶助、资源下沉”的方针，在社会保障、医疗卫生、青年发展、住房保障等重点领域，推出一系列政策举措。工业股也因较低的资本成本，有助于提高按贴现现金流计算的合理估值。按此模式计算，蒂兰指出，从中期来看，偿债成本下降将提高企业利润，拥有强劲订单的新科工程，是他的优选股。美联储降息预期对新加坡市场的影响主要包括降低融资成本，刺激经济增长，增强金融市场流动性，以及提高新加坡房地产投资信托（S-REIT）等高利息成本公司的盈利能力。  他同时指出，都市更新是澳门当前的迫切任务和发展短板。另外，由于新加坡与美国的利率关系，降息预期也将推动本地货币和股市的上涨。澳门人均GDP虽然表现良好，但仍存在市容市貌待优化、大量老旧楼宇亟待处理等问题，加之城区内散布着各类文化遗产，文保工作也需统筹推进。  为此，规划设置专章部署都市更新。岑浩辉说，未来五年，将以实实在在、可知可感的项目和举措推进“幸福澳门”建设。  一张蓝图绘到底  从2016年“一五”，到2021年“二五”，再到如今“三五”，澳门的五年规划体系日趋成熟。  以贯穿始终的“经济适度多元”为例，从“一五”的“推动”，到“二五”的“加快”，再到如今的“扎实推进”，清晰勾勒出澳门推动经济转型从基础搭建到提速推进再到强调提质增效的发展进程。  “规划的延续性远远超过五年。”岑浩辉说，“三五”规划跳出短期局限，布局科技研发产业园、澳琴国际教育（大学）城等一批跨周期的战略性重大工程，建设期为五至十年，展示出特区政府久久为功、接续奋斗的决心。  岑浩辉介绍，下一步特区政府将通过制定重点项目、重点工作责任分工、重大改革举措等三张清单，来落实规划的主要任务。“每个清单都有具体的项目和目标、组织的部门和推进的时间表。  澳琴推进湾区协同  “深化‘澳门+横琴’一体化发展”专章的设立，是本次规划立足长远、破解发展难题的核心亮点。  岑浩辉介绍，“三五”规划紧扣“澳门+横琴”新定位，以科技、教育为引领，深化规则机制“软联通”，加强基础设施“硬联通”，打造标志性工程与产业空间载体。计划到2030年，横琴粤澳深度合作区五大特色产业增加值占GDP比重达65%或以上，澳人澳企数量显著增长，公共服务和社会保障体系将更加完善。  横向视野不止于横琴。

十 | “作为大湾区一员，我们编制规划时也必须要对标广东整体部署。”岑浩辉说，在规划起草之初，他便强调要加强与广东尤其是珠海的规划衔接。此外，港澳两地也保持着沟通交流。岑浩辉说，两地规划编制团队互访对接，参考各自的规划愿景。  “所以这次规划编制在任务设置、项目布局以及配套保障措施上，有效推动了区域协同联动。”岑浩辉说。  “上下纵横”间，规划兼具家国高度、街巷温度、历史长度和湾区广度，而这一切，最终都指向同一个目标——澳门前行，步履不停。

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Published on:13:00:03